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维辰

住房公积金可以直接付房租了！8月28日，成都公积金中心正式对外宣布实施提取住房公积金按月直付房租模式，并先行在保障性租赁住房（保租房）领域开展试点。租住试点项目住房的公积金缴存人，可授权成都公积金中心每月将提取资金从缴存人公积金账户直接划转给试点项目运营企业用于支付房租。

保租房主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的阶段性住房困难。缴存人办理公积金按月直付房租后，全程无需另付租金，即可先调用公积金账户余额缓解租房支付压力，更契合新市民等群体的租房需求。当然，在保租房领域开展试点，政策只能惠及部分群体，但小步走稳才能走实走远，这个过程急不得。把视野放大，成都将租赁住房分为市场性租赁住房和政策性租赁住房。其中，针对市场性租赁住房，提高住房公积金提取额度；针对政策性租赁住房提取，明确按实际房租支出提取，新政即具体举措之一。

同样加大住房公积金租房支持力度的，还有青岛等一众城市，一方面提高商品住房租房提取额度，另一方面针对各类住房保障群体，积极扩大受益范围。多地住房公积金管理中心制定公布的2023年工作计划中，明确提出支持“租购并举”，解决好新市民、青年人等群体在租赁住房需求等方面问题的不在少数。这是房地产市场发展到一定阶段的必然结果，有助于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，也是不断优化公积金提取政策的需要。

从只允许有单位的职工缴存，到灵活就业人员也可缴存，从主要支持职工贷款购房，到支持租购并举……近年来，种种服务创新，都意在扩大制度惠及面，强化政策公共性、突出公平性。同时，住房公积金租购并举支持缴存人解决基本住房问题的力度也在逐渐增大。住建部《全国住房公积金2022年年度报告》数据显示，2022年共支持6782.63万人提取住房公积金，占实缴职工人数的39.95%，提取额21363.27亿元，比上年增长5.15%。其中，支持1537.87万人租赁住房提取1521.37亿元，分别比上年增长13.59%、20.87%。进一步加大住房公积金对居民租赁住房支持力度，优化租房提取政策，更加符合制度初衷，也有利于改变重购轻租观念，更好守护群众安居梦。

在当前适时调整优化房地产政策背景下，放宽公积金租房提取条件，更好满足居民住房需求，更是大势所趋。

（文章来源：南方日报）

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