楼市的火，熊熊燃烧中！

(资料图片)

开年来，广州新房网签数量逐月上升，3月更是突破1万宗，比去年同期成交上升59%。（广州中原研究发展部数据）

值得一提的是，3月成交创了下自2022年1月以来的，近15个月新高！

图源：广州中原研究发展院

春风得意马蹄疾，购房者正在加速跑步入市！

改善购买力进入“快车道”

楼市价值回归城芯主义

纵观近几年的数据，广州楼市步入改善“快车道”，改善购买力大放异彩。

以千万级别的成交为例，2021年网签2502套，实现历史突破；2022年直接飙升至3325，千万级住宅成交实现“三级跳”！（中原地产数据）

图源：广州中原研究发展院

除了千万级别的豪宅表现出色，总价500万以上改善项目占比均有所提高。

去年，500-700万成交占比从11.58%提升到15.74%，700-1000万成交占比从3.5%提升到5.9%！

乱世迷局中，眼光狠辣的改善客群表现出更果敢的决策力和行动力！

楼市价值回归中心区，占据核心地段、确定性更高的项目，就如股市漂浮中脱颖而出的大牛股，尤其受到青睐。

就如陈家祠的绝版新盘——力迅西关雅筑，2022年劲销22亿，靠战绩体现实力！

今年依然热度不减！4月伊始，力迅地产迎来24周年司庆，力迅西关雅筑员工福利专场单日销售额达到了1亿元！业主也成交1.1亿！

现场活动有多火爆呢？周六（4月8日）一早开始营销中心就涌进热情的购房者，洽谈区座无虚席，现场销控捷报连连...

是怎样的绝对实力者，能让购房者心甘情愿的买单？

老西关全能配套

进阶生活触手可及

地产大亨李嘉诚曾说过：“决定房产价值的，除了地段，还是地段。”

换言之，买房就是买地段，买房就要买核心资产！

老西关可谓广州第一代“CBD”，见证了广府文化经济千百年的发展历程，十三行、上下九、陈家祠无一不是名声赫赫的存在！

力迅西关雅筑就位于陈家祠核心位置，交通、学校、医疗等配套都是顶配的存在。

力迅西关雅筑 效果图

项目门口的中山路，是广州最早的“财富”通道，串起荔湾、海珠、越秀多个主城区。

东至体育西-珠江新城商圈，南至海珠创新湾-太古仓片区、西至白鹅潭CBD、北至白云湖数字科技城。大概一集新闻联播的时间，便可通达全城。

此外，项目还为双地铁（1/8号线）上盖，通过地下通道可达陈家祠地铁站。从西关雅筑出发，1站越秀，3站直达白云、海珠，8站珠江新城，打工人通勤无忧。

力迅西关雅筑 位置效果图

2公里生活圈内，生活配套鳞次栉比应有尽有。

项目自带约7300㎡商业街区，过条马路还有约5万方的城光荟，吃喝玩乐一应俱全；2公里内北京路、上下九、领展广场等6大广场、8大商圈满足你“买买买”的需求。

力迅西关雅筑 商圈示意图

市儿童医院、省中医、省人民医院、军区广州总医院等5大三甲级医院、14所优质医院为健康保驾护航。

马上要面临入学报名季，家长们最关心的当属是学校配套。

三五百米内有芦荻西小学、广雅中学、西关外国语实验学校、广州市第四中学等，1.5公里内还有17所省级学校！

这种密集且高阶的配套，难怪连精明务实的老广都心服口服，纷纷“买定离手”！

力迅西关雅筑 区位图

更绝的是力迅西关雅筑周边积攒百年沉淀下来的广府文化，或许是打动老广的“制胜绝技”。

项目距离“新羊城八景”之一的陈家祠与仅咫尺之遥，部分户型推窗即可俯瞰约1.5万㎡的陈家祠广场，绿意满帘，沉浸式感受“屋顶的艺术”。

力迅西关雅筑 效果图

外地人来广州必打卡的广府文化胜地，永庆坊、北京路、上下九、流花湖等罗布项目周围。

人文艺术氤氲成日常气息，滋养着每一个钟情于广式生活的街坊。

断供十年 唯一新房

陈家祠焕新最佳之选

老城的烟火气让人向往，然而品质人居却难寻一二。

陈家祠断供十年，版块内的二手房多为超过20年的“大龄”社区，这类房源，大多面临各种设备如电梯/楼梯、电线水管老化、户型过时、公建不完善、物业不给力等问题，难以满足现代人居的期待。

图源：贝壳

至于二手房交易过程容易出现的踩坑情况就更加不用说了，折腾一圈下来，费时费力费钱，心力交瘁。

可以新房，何必二手！

力迅西关雅筑为板块近十年来的唯一新盘，可以说是陈家祠焕新生活的最佳选择。

更难得的是项目还为准现楼发售，今年9月即可收楼！避免了期房等待时间长、兑现不明朗的情况，给购房者“所见即所得”的踏实感。

项目排栏已拆除、蓝白相间的高颜值外立面、充满岭南特色且现代简约的屋顶造型与不远处的陈家祠相互辉映，完美融合。

力迅西关雅筑 实拍图

此外，大到建筑轮廓、园林配套、楼幢间距等，小到户型朝向、柜台厨具、装修细节、阳台景观等，力迅西关雅筑都带来了实景呈现，眼见为实，信服力up up up！

样板房阳台景观 实拍图

匠心书写满分答卷

爆款上新全城抢藏

作为深耕羊城24载、两度拿下中国建筑工程最高奖项鲁班奖的力迅地产，深谙品质人居的实现路径，越秀东山雅筑、力迅时光里等项目至今仍是片区的标杆之作。

力迅西关雅筑站在“巨人的肩膀”上，更懂得如何书写满分答卷！

约4400㎡岭南风情空中花园，让业主在喧闹城市中体验“偷得浮生半日闲”的静谧和平和。

由山水比德设计院匠心设计，以“游园·方寸间”为主题，将亭台楼榭、古韵游廊等岭南园林风格融入，“六廊八景三居游”，移步换景，古香古色。

多功能空间的设计，则让社区体验多元有趣，各得其所。

全龄泛会所将承载亲子时光、让孩子们自在嬉戏；瑜伽健身区、立体跑道等让自律的年轻人释放巴多胺，享受运动的快乐；板块内唯一双层悬浮泳池，与休闲景观相融合，集审美和嬉水于一体。

项目泳池 效果图

房子，不仅是空间，更是美好生活的容器。力迅西关雅筑的户型，匠心布局，细节满满、展示城芯进阶之选的诚意。

明星爆款户型，建面91㎡三房两厅两卫，三口之家、三代同堂都能完美适配。

户型方正实用、南北通透，广东人的最爱；

LDK一体化，当下最流行布局元素，打破了空间的隔离，更显通透流畅；

主客卧全面屏飘窗，景观采光IMAX，给足生活质感和美感。

主卧套房设计，洗漱更加自由从容，三代同堂也不会拥挤，避免多人生活可能会的摩擦。

| 建面91㎡户型图

如果是年轻新婚，裂墙推荐你看看今年上新的绝版小户型！

一屋两人，三餐四季，从此有人问我粥可温，有人与我共黄昏。跟喜欢的人一起住进理想的家，不管大小，都是我想象中幸福生活的起点。

建面69㎡两房户型，麻雀虽小五脏俱全。

餐客厅阳台一体化，通风采光更佳，动线合理舒适；

主卧带全面屏景观飘窗，早晨临窗而立，美景与微光入室，唤醒一天好心情；

一字型厨房动线流畅，两人同时下厨也不拥挤。在每一天的柴米油盐中，爱上生活的烟火气。

值得一提的是，69平户型居然还是双阳台设计！低于90平的户型双阳台的配置，放在整个广州都是很炸裂的存在！

建面69㎡户型图

更惊艳的，是项目的令人震惊的性价比！

众所周知，这两年中心区的新房，10w+司空见惯，总价动辄千万级起步，让不少买家望而却步。

如今占据绝佳地段、全能配套的力迅西关雅筑推出中心区罕见的小面积段产品，两房首期50万，三房首期70万起！不管是年轻新婚人群，还是改善进阶一族，都能轻松入主核心资产！

这不妥妥捡漏嘛？！！

货量不多，珍稀席位逐日递减中！话不多说，一句话，冲！！

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