新兴市场货币近月走软，人民币兑美元昨日失守7算心理关口，恒指显著回吐417点，测试19500点水平支持力。内地资金继续在低位加码入市，港股通淨买入67亿元，较上日增加近4倍。内房股昨日领跌，内地70个大中城市4月份新房楼价录得上升的城市减少，叠加人民币贬值因素，龙湖（00960）股价跌7%，碧桂园（02007）股价回吐半成。中银证券认为，内地楼市处于调整期，看好销售、拿地均有较好增长的主流央国企。\大公报记者 刘鑛豪

全球美元流动性紧缩，新兴市场货币汇率疲弱，人民币兑美元离岸汇价昨日跌穿7算，淡友乘势抛售港股，恒指全日收市跌幅扩大至417点或2%，收报19560点，考验19500点支持力。科技指数全日则跌88点或2.2%，报3870点。

市场避险情绪升温，投资者偏向沽货观望，主板成交额较上日增加29%至1016亿元。全日下跌股份1119只，上升股份448只。然而，内地资金入市态度积极，港股通买入177.73亿元港股资产，较上日增加51%，令到全日淨买入增加380%至67.78亿元，已连续第三日录得资金淨买入。

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港股恐下试18829点

光大证券国际证券策略师伍礼贤表示，人民币汇价走势对港股构成下行压力。恒指昨日跌穿250天线（昨日位于19702点），并且贴近19500点支持位，技术形态出现旗型收窄情况。若果指数失守19500点，恒指恐怕要低见3月中旬的18829点。

个股表现，内房股跌势持续。内地70个大中城市4月份新建商品住宅销售价格按月上涨城市62个，低于3月份有64个城市按月楼价录得上涨。接连有民营房企出现债券违约，龙湖股价跌7.1%，收报18.62元。碧桂园股价跌5.2%，报1.62元。物管股亦以民营企业跌势领前，碧桂园服务（06098）股价跌7.7%，报10.06元，是跌幅最大蓝筹股。融创服务（01516）股价跌5.1%，报2.41元。

伍礼贤称，现时利好内房板块的消息不多，投资者关注内房首季销售回稳后，后续楼市发展情况。他相信，内房股今年将会呈一个循环走势，股价在高位会缓慢下行，在低位便会快速拉升。内房股要出现长线恢复性上升，必须有销售数据配合。

摩通荐华润置地中海外

另外，摩通表示，由于内地置业者购房情绪在3月中旬转弱，5月份房价升势或进一步放缓。摩通建议逢低吸纳具质素的国企内房股，如华润置地（01109）、中国海外（00688）；以及物管股保利物业（06049）、中海物业（02669）及华润万象（01209）。

中银证券称，尽管内地置业需求出现恢复迹象，但房地产投资仍然回落，房地产市场处于调整期。值得注意的是，楼市区域分化加剧，高能级城市的销售与投资均有所修复。

该行表示，投资者可以关注主流央国企和区域深耕型房企，例如华润置地、建发国际（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900），这些企业销售、拿地均有较好增长。

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